HOME STAGING
Ez a néhány gondolat Önnek szól, ha ingatlan eladással foglalkozik, akár a magántulajdonát szeretné értékesíteni, akár üzletszerű tevékenységet folytat.
Magyarországon a legtöbb eladásra kínált ingatlanban benne él a tulajdonosa vagy a bérlője. Ha lakatlan ingatlant kínálnak eladásra, az általában teljesen üres, bútorozatlan. Mindkét esetben szükség lehet rá, hogy home staging-el, tehát az ingatlan színpadra állításával, bemutassuk annak legelőnyösebb oldalát, vagy a benne rejlő lehetőségeket.
Sajnos hazai lakberendezők oldalain is gyakran olvasni, hogy home staging során áthelyezte a konyhát a nappaliba, lecserélte a fürdőszobában a burkolatot, kibontott egy-két falat… Ez lakásfelújítás, gyakran többmilliós költséget jelent, amit senki nem szeretne elvégezni, amikor eladni kívánja az ingatlant.
Home staging során kiemelem az ingatlan előnyös tulajdonságait, leveszem a hangsúlyt az esetleges hibákról, megmutatom az ingatlan értékeit. Ehhez nem mozgatom, és nem festem át a falakat, nem cserélem le a burkolatokat és a bútorokat.
Egyszerűen csak harmóniát teremtek. Rendet rakok, átmozgatom a bútorokat, lecserélem a lakástextileket és dekorációs elemeket helyezek el. Ezt követően optimális szögből és távolságból gyönyörű fotókat készítek, kiemelve az ingatlan legelőnyösebb tulajdonságait.
Üres lakás esetében a munkám történhet íróasztal mellett, vagy az ingatlan fizikai bebútorozásával is.
A még csak tervasztalon létező, vagy felújítás alatt álló, esetleg teljesen felújítandó ingatlanok esetében a látványterv készítése indokolt. Ilyenkor 3D látványtervező programmal berendezem az ingatlan méretarányos alaprajzát, ezeket a képeket adom át a megrendelőmnek, amit az ingatlan hirdetéséhez fel lehet használni.
Egy jó állapotú üres ingatlanba érdemes lehet bútorokat elhelyezni. Egy szépen és optimálisan bebútorozott helyiség mindig nagyobbnak és kellemesebbnek hat, mint a bútorok nélküli üres változata. Ez nem jelenti az ingatlan teljes berendezését, nem kell hatalmas szekrényekkel telezsúfolni. Néhány kisbútorral a szobák funkciójának lehetséges bemutatásához, és a dekoráció kihelyezésével hatalmas változás érhető el.
Munkáimból:
Kérjen tőlem ajánlatot!
Ingyen, kötelezettség nélkül
Tel: +36 30 6363 503
Email:szia777@gmail.com
HOME STAGING
Ez a néhány gondolat Önnek szól, ha ingatlan eladással foglalkozik, akár a magántulajdonát szeretné értékesíteni, akár üzletszerű tevékenységet folytat.
Magyarországon a legtöbb eladásra kínált ingatlanban benne él a tulajdonosa vagy a bérlője. Ha lakatlan ingatlant kínálnak eladásra, az általában teljesen üres, bútorozatlan. Mindkét esetben szükség lehet rá, hogy home staging-el, tehát az ingatlan színpadra állításával, bemutassuk annak legelőnyösebb oldalát, vagy a benne rejlő lehetőségeket.
Sajnos hazai lakberendezők oldalain is gyakran olvasni, hogy home staging során áthelyezte a konyhát a nappaliba, lecserélte a fürdőszobában a burkolatot, kibontott egy-két falat… Ez lakásfelújítás, gyakran többmilliós költséget jelent, amit senki nem szeretne elvégezni, amikor eladni kívánja az ingatlant.
Home staging során kiemelem az ingatlan előnyös tulajdonságait, leveszem a hangsúlyt az esetleges hibákról, megmutatom az ingatlan értékeit. Ehhez nem mozgatom, és nem festem át a falakat, nem cserélem le a burkolatokat és a bútorokat.
Egyszerűen csak harmóniát teremtek. Rendet rakok, átmozgatom a bútorokat, lecserélem a lakástextileket és dekorációs elemeket helyezek el. Ezt követően optimális szögből és távolságból gyönyörű fotókat készítek, kiemelve az ingatlan legelőnyösebb tulajdonságait.
Üres lakás esetében a munkám történhet íróasztal mellett, vagy az ingatlan fizikai bebútorozásával is.
A még csak tervasztalon létező, vagy felújítás alatt álló, esetleg teljesen felújítandó ingatlanok esetében a látványterv készítése indokolt. Ilyenkor 3D látványtervező programmal berendezem az ingatlan méretarányos alaprajzát, ezeket a képeket adom át a megrendelőmnek, amit az ingatlan hirdetéséhez fel lehet használni.
Egy jó állapotú üres ingatlanba érdemes lehet bútorokat elhelyezni. Egy szépen és optimálisan bebútorozott helyiség mindig nagyobbnak és kellemesebbnek hat, mint a bútorok nélküli üres változata. Ez nem jelenti az ingatlan teljes berendezését, nem kell hatalmas szekrényekkel telezsúfolni. Néhány kisbútorral a szobák funkciójának lehetséges bemutatásához, és a dekoráció kihelyezésével hatalmas változás érhető el.
Munkáimból:
Kérjen tőlem ajánlatot!
Ingyen, kötelezettség nélkül
Tel: +36 30 6363 503
Email:szia777@gmail.com
