BELVÁROSI 29 M2-ES LAKÁS ÁTALAKÍTÁSA

A lakás új tulajdonosa egy modern és elegáns otthon kialakításához kért segítséget tőlem.

Olyan galériát szeretett volna, ami nyitott, modern, és a mindössze 365 cm belmagasság mellett is élhető teret nyújt.

A tulajdonos kérésére a garzonlakást minimál stílusban rendeztük be. A felújítás során a boltíves válaszfal kibontásra került, a fürdőszoba bejáratát másik falra helyeztük át, ezt a falat fél méterrel kijjebb raktuk, és a fürdő fölé galériát építettünk. A galériát „L” alakban 60 cm széles járda résszel bővítettük ki, amit lejjebb engedtünk, így itt 170 cm van a járda és plafon között. A galéria járdája alatt kapott helyet a konyhabútor. Az ágy 40 cm magas dobogóra került, ezzel lehetett elérni, hogy alatta a fürdőszoba belmagassága 220 cm legyen. A lépcső alatti terület kihasználása érdekében gardróbszekrényeket készítettünk, mely így praktikus tároló helyként szolgál. A nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cseréltük ki, és az eredeti tokba kerültek beépítésre. A villanyhálózatot felbővítettük 32 amperre, kicseréltük a kapcsolótáblát és a villanyórát kihelyeztük a külső falra. Kicseréltük a falakban lévő összes vízvezetéket. A régi konvektort egy gazdaságosabb, elegánsabb és modernebb darabra cseréltük. A falak világos szürkés-fehér színeket kaptak, a mennyezetet 2-3 árnyalattal sötétebb, kékes-szürke színűre festettük. A nappali tér padlójára egységesen laminált lapot tettünk.

A felújítás 3 hónapot vett igénybe, adódtak közben emberi, szakmai és technikai problémák is.

A felújítás és a berendezés teljes költsége bruttó 5,3 millió forint volt. Ebből:

• nyílászárók cseréje 440 e ft (1 db bejárati ajtó, 2 db nagy ablak)
• bontási és falazási munkák, gipszkartonozás, burkolás 1,3 millió ft
• villanyszerelés új szerelvényekkel 500 e ft
• asztalos munkák 800 e ft
• vízszerelés, új szaniterekkel 670 e ft
• konvektor csere 200 e ft
• belső építészeti tervek elkészítése 160.000 ft, ellenőrzési és munkaszervezési díj 100.000 ft, lakberendezői díj 180.000 ft volt.